Los 5 países con mayor gasto en viviendas particulares e interiores en 2025

Los mercados globales de bienes raíces residenciales y mejoras para el hogar experimentaron un crecimiento sin precedentes en 2025, con un gasto que alcanzó niveles históricos en múltiples regiones. Con base en un exhaustivo estudio de mercado y datos económicos, presentamos los cinco países líderes en gasto en vivienda privada e interiorismo.

1. China : el gigante del gasto mundial

China domina el mercado mundial de mejoras para el hogar con un gasto total de 994.500 millones de dólares 1 2 . Esta enorme inversión está impulsada por la rápida urbanización, y se espera que la tasa de urbanización de China aumente al 70-75 % en los próximos cinco años 3 . El gasto del país se concentra principalmente en ferretería y herramientas de bricolaje, representando 711.100 millones de dólares del gasto total 1 2 .

El mercado residencial de lujo chino, a pesar de los desafíos recientes, sigue siendo significativo y se espera que el gasto interno en lujo alcance los 57 000 millones de euros en 2025 4 . Sin embargo, los consumidores chinos están trasladando cada vez más sus compras de lujo al extranjero, y se proyecta que el consumo en el extranjero alcance los 26 000 millones de euros , un aumento del 95 % desde 2024 4 .

2. Estados Unidos : el líder en innovación

Estados Unidos ocupa el segundo lugar a nivel mundial con un gasto de $932.8 mil millones en mejoras para el hogar ¹ 2. Los hogares estadounidenses gastan un promedio de $744.44 per cápita al año en diseño de interiores y decoración del hogar ⁵ 6. El mercado estadounidense se caracteriza por una importante actividad inversora, que en 2025 adquirió el 30% del inventario de viviendas disponible , la mayor proporción registrada ⁷ .

Los costos de vivienda en EE. UU. representan el 18,17 % del gasto de consumo de los hogares 8 9 , mientras que el sector inmobiliario en general contribuye con el 16,1 % del PIB 10 . El mercado de remodelación es particularmente sólido, con un gasto proyectado que crecerá a $509 mil millones en 2025 11 .

3. Suiza : el mercado centrado en la calidad

Suiza lidera el gasto mundial en diseño de interiores per cápita, con 1158,71 dólares anuales . 5 6 Los hogares suizos muestran la mayor disposición a invertir en decoración de calidad, destinando el 27,03 % de sus ingresos a gastos relacionados con la vivienda . 8 Esto refleja el alto nivel de vida de Suiza y su prioridad en la calidad sobre la cantidad.

El mercado inmobiliario suizo muestra patrones de consumo estables, con un consumo doméstico que alcanzó los 106.580 millones de francos suizos en el primer trimestre de 2025 12 . Las mejoras energéticamente eficientes en el hogar son particularmente populares, y se espera un crecimiento del 30 % en las propiedades que utilizan energía renovable para 2025 13 .

4. Canadá : el mercado de alta inversión

Canadá ocupa el cuarto lugar con un gasto anual per cápita de $775,18 en diseño de interiores . 5 6 Sin embargo, la asequibilidad de la vivienda en Canadá ha alcanzado niveles críticos, con costos de propiedad que promediaron el 52,5% de los ingresos familiares en 2025, frente al 38% en 2015. 14 El gasto relacionado con la vivienda absorbe el 19,58% de los ingresos netos disponibles . 15

El gobierno canadiense ha comprometido 65.840 millones de dólares a través de la Estrategia Nacional de Vivienda para abordar las necesidades de vivienda . 16 A pesar de los desafíos de asequibilidad, el mercado de mejoras para el hogar se mantiene sólido, con una inversión constante en proyectos de renovación y modernización.

5. Singapur : El mercado premium

Singapur completa el top 5 con uno de los mercados inmobiliarios más caros del mundo. Se proyecta que los precios de las propiedades residenciales privadas aumentarán entre un 4 % y un 7 % en 2025 ¹⁷ , con un fuerte crecimiento económico que impulsa la demanda en todos los segmentos. El costo de la vivienda puede llegar a representar hasta el 70 % de los ingresos familiares para muchos residentes ¹⁸ .

El Índice de Precios de la Propiedad de la ciudad-estado creció un 3,33 % interanual en el primer trimestre de 2025, con una fuerte demanda de vivienda privada. La apuesta de Singapur por la tecnología de hogares inteligentes y espacios habitables de alta calidad impulsa un gasto significativo en mejoras de interiores y sistemas de domótica.

Tendencias del mercado que darán forma al año 2025

Se proyecta que el mercado mundial de mejoras para el hogar alcance los 2.659.60 mil millones de dólares para 2032 20 , con varias tendencias clave que impulsan el gasto:

Enfoque en la sostenibilidad : Las renovaciones energéticamente eficientes representan casi el 25% de todos los proyectos europeos 21 , mientras que la adopción de tecnología de hogares inteligentes experimentó un aumento interanual del 15% en 2022 21 .

Variaciones regionales : Los países europeos priorizan la calidad y el diseño, y Noruega, Suecia, Dinamarca y Austria se encuentran entre los 10 países con mayor gasto per cápita 2 . Los países nórdicos muestran niveles de inversión particularmente altos, y Noruega experimenta un crecimiento anual del precio de la propiedad del 5,9-7,3 % 22 .

Mercados emergentes : Países como Brasil e India están mostrando un crecimiento significativo en el gasto en mejoras del hogar, impulsado por la urbanización y el aumento de la población de clase media 23 24 .

Los sectores de bienes raíces residenciales y mejoras del hogar continúan demostrando una resiliencia y un crecimiento notables, con estos cinco países liderando la inversión mundial en viviendas privadas y espacios interiores hasta 2025.